北京中科白殿风医院怎样 http://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html
广告

年下半年已经正式开启，虽暴雨+高温开场，南方更是继续降雨车轮战，但苏州楼市并没有停歇。

下半年开局仅20天，苏州楼市就有众多新盘纷纷亮相，抢开！举个例子，7月5日融信天澄的首次开盘，套房源瞬间抢光，成为苏州下半年第一个秒清楼盘！为下半年市场算是开了个好头！正所谓，开局即火爆啊！

当下，还有一些拿地时间比较久及刚拿地不久的楼盘，都传出了新的动静。

近期，苏州的热门板块又有一批纯新盘紧急公开，预计最快8、9月就要开盘，动作都很快，吸引了一大波买房人赶往售楼处、展厅参观！

一、拿地三四个月！苏州多盘就公开，开盘在即！

相城区两大纯新盘湖畔春晓、映溪四季花园；园区青剑湖的融创悦云庭；东原浒关和姑苏项目案名出炉；卓越双子，拿地都仅3—4个月；省建弘阳项目案名都没出，公开展厅！

01

7月18日，湖畔春晓城市展厅终于在万众期待之下盛大开放。

今年3月25日，项目所在地块苏地-WG-4号被金科以总价万元拿下，楼面价元/㎡，溢价率13.37%。

据规划，该项目拟建13幢18-27F高层住宅，1幢物业与养老用房。

/效果图周边新房有国展和昌芳草庭在售均价元/㎡起、建发阳光城璞悦价格元/㎡起和保利天樾人家2.1万/㎡起。周边二手房主要有朗悦湾、丽致星河、湖岸明珠等，房源售价普遍在1.4-1.8万/㎡之间。

02

7月18日，相城纯新盘映溪四季花园公开城市展厅！今年4月26日，正荣以总价7.56亿竞得相城望亭28号地块，楼面价元/㎡，溢价率8.63%。该项目由正荣和金科联合打造，金科负责项目操盘。整个项目共计打造17幢住宅产品，层高为8-11F。/效果图

板块内已经汇聚了正荣、金地、禹洲等房企，望熙雅苑精装高层在售单价1.85万/㎡起，待售项目恒鹤云雅苑；二手房价格在1.5万/㎡。

03

7月19日，青剑湖的融创悦云庭临时展厅在新罗酒店公开！

年3月13日，苏高新以总价万元成功竞得苏地-WG-17号地块，成交楼面价元/平，溢价率11.73%。

项目由苏高新、融创、建屋联合打造，融创操盘。

项目整体规划为18栋8F的纯洋房住宅产品，项目内还规划有平方米的儿童活动场地、米的景观步道以及2个14×15米的运动场地。总平面图天阅湖滨雅苑是目前园区青剑湖板块内的唯一在售盘，仅剩大约套左右。接下来就是迟迟未开的中海上园湾三期，以及今年刚拿地的纯新盘融创悦云庭，售楼处尚未公开。也就是说，板块新房库存所剩无几！

04

7月18日，弘阳与漕湖置地联合开发的相城澄阳街道项目案名还没出，紧急公开展厅！

该项目由苏地-WG-30号和苏地-WG-38号两相邻地块组成，在年9月的土拍中被漕湖置地拿下，楼面价均为10元/平！两宗地块位于相城富元路，整体规划了36幢小高层、高层，将合成一个项目进行开发。/效果图项目预计8月公开售楼处，9月份开盘，放风价2.5万+！板块内在售项目有中梁新力宽泰铂园、雅居乐·新乐府等；还有一宗今年刚拍出的中锐32号地块。05浒关6号地块案名已经出炉：东原滨江印江澜！苏地-WG-6号地块，位于高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北，为纯住宅用地，出让面积㎡，容积率1-2，建筑面积㎡。3月25日，东原以总价7.29亿元竞得该地块，成交楼面价.98元/㎡，溢价13.57%。规划要求，地块内住宅为全装修成品住宅。项目交通便利，紧靠沪霍线与中环北线，周边配套较为齐全，居住氛围逐渐形成，属于难能可贵的刚改地块。该地块将联合滨江共同开发，这也是滨江在苏州的首个项目！根据规划，该地块拟建设7幢住宅和1幢配套，其中1#为17F，其余皆为18F。06东原姑苏23号地块目前案名出炉：东原印长江！4月26日，最终东原以总价98.万元竞得姑苏区23号地块，楼面价.67元/平方米，溢价8.77%。东原继浒墅关地块后再落子姑苏区。地块位于姑苏区人民路西、南环路北。总占地面积为平。周边有永威姑胥府，该项目由永威于年11月拿下，为商住地块，楼面价.25元/㎡，此前小高层均价元/㎡。周边还有南门世家尾盘在售，均价约3万元/㎡；绿都姑蘇雅集合院产品，建筑面积约㎡，总价约万/套。二手房方面，链家数据显示，周边南门一村挂牌均价约5.4W左右。07

目前卓越在苏州的两盘推广名均已发布，卓越越溪项目-上城时光（推广名）、卓越园区东项目-湖东未来（推广名）。

年3月25日，卓越23.97亿拿下吴中经济开发区越溪地块，楼面价.84元/㎡；年4月1日，卓越24.59亿竞得园区东地块，楼面价.22元/㎡。上城时光是由卓越集团和美的置业共同打造。

根据规划公示，上城时光占地面积.40平方米，总建筑面积.43平方米，容积率2.5，规划17幢高层产品。

楼栋位置示意图园区东项目推广名已定-湖东未来，是由卓越集团和新希望地产，两家地产TOP50级别共同打造。根据规划公示，项目共由9栋11层的小高层、16栋21F-27F的高层组成，均为全装修住宅。

楼栋位置示意图

目前上城时光吴中永旺展厅和湖东未来园区永旺展点已公开，入市在即！

二、历时一年半！狮山核心盘展厅终于公开，8月底就开盘！

7月11日下午，大华·春和景明营销中心美罗馆正式亮相，现场人气爆棚。现场图大华·春和景明所在地块，是去年2月份大华集团竞得，距今已有一年半的时间才公开，算是较晚的了。规划37栋住宅，产品为叠墅+洋房+高层，总户数约户，全装修交付。效果图目前虽然售楼处还没建成，但似乎并不影响项目的验资工作。在展厅现场更是了解到项目将于8月底首次开盘，这一下可引起买房人的轰动，毕竟狮山盘，一房难求啊！今年狮山是苏州楼市当红不让的最热板块，截至目前为止，几乎是开盘即清。正处于核心位置的大华春和景明，首开的是洋房+叠墅，产品稀缺，预测首开一抢而光！效果图此次公开的户型面积段约99-㎡，各个面积段的设置，满足不同人群的需求。

高层，建面约///㎡

洋房，建面约99//㎡

叠墅，建面约/㎡

三、“中国第一院子”横空问世！时隔2年半亮相~

7月10日，姑苏区中铁建项目案名全球首发，名为“拙政江南”。｜中国铁建·拙政江南效果图时间回到年1月8日，新年的首场土拍，厮杀的尤为激烈，尤其是苏地-WG-47号地块。这块紧邻拙政园的地块，地理位置的优越性不言而喻，成为了众多房企争抢的对象。上午12时18分经过41轮报价，中铁建设集团房地产有限公司以9.82亿元摘得苏州市姑苏区苏地-WG-47号地块，楼面价为元/㎡，溢价率为43.9%。地块周边旅游资源丰富，古城气息浓厚，生活配套齐全。附近多为姑苏·晋合世家、拙政别墅、润园等高档别墅小区。地块位于千年苏州古城核心，古城气息浓厚，毗邻拙政园、狮子林、苏州博物馆、平江历史保护区、相门城墙文化休闲景区以及有百年繁盛观前街。项目临近轨交1号线和轨交4号线，学校有苏州市崇道小学、立新小学、苏州市第六中学、苏州市第三中学等优质教育资源，医医院等。最后：还有-WG-76号地块命运多舛，最近也传来好消息：据悉，该地块最终由金大地集团与信达地产将强强联手，由金大地集团旗下的金奥地产打造米超高层商业体金奥·金相中心，住宅部分则由信达地产负责操盘，有望于11月面世。(详情点击:全面开工！强势归来！楼面价约元/㎡，11月底即将面世！)由此可见，今年下半年可选择的楼盘较多，刚需到改善到顶豪，应有尽有！一些楼盘急着入市，看准的是楼市红利时期，当然，品质自然不能忽视~限价的背景依旧存在，各大城市的限价限购政策持续存在，最近深圳史上迎来最严楼市调控，毕竟房住不炒依旧是房地产市场主基调！?精彩内容?重磅！5大强烈信号！苏州楼市下半年房价走势定调...刚刚！苏州0+小区最新房价曝光！快看看你家房子是涨是跌？不妙！刚刚曝光，苏州楼市传来4个坏消息！看完心碎...最新规划！苏州这些地方有新动作！楼市咨询、防走丢、加群请加“楼公子”

转载请注明:http://www.jinyongxia.com/dxdm/182642.html