一晃时间已经到了8月，暑气炎炎的夏天来了。下半年苏州入市的新盘不少，就在今儿又有一个新项目刚刚公开了营销中心。项目位于苏州核心区域，古城唐寅园旁，案名为绿景公馆，预计9-10月开盘。先看项目特点：1、体量很小：仅有3幢楼，一共套房源2、项目是精装交付3、目前是准现房：已经实景呈现，在做装修的部分，最快年底就可以交房

时间回到年1月8日上午11时36分，苏州新兴地产有限公司（绿景集团）以4.22亿元摘得姑苏区苏地-WG-46号地块。

该地块位于姑苏区西环路西、酒厂路北，总面积为.9平方米。楼面价为.2元/平，溢价率为39.9%。

项目位置图如下：

年，绿景（中国）在香港成功上市（港交所代号：HK）。绿景地产长期专注于中国经济高速增长的珠三角、长三角等核心区域，开发建设并运营深圳、珠海、化州、苏州、东莞等地项目，连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强榜单，成为华南品牌企业前十强。

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年8月23日，绿景地块（苏地-WG-46号地块）规划出炉！小区共设有3个入口，主入口位于西侧规划道路上、次入口位于西环路高架、消防出入口位于小区西侧规划道路上，同时在小区的西南方向设有一个地下车库出入口。（项目总平面图）

地块规划总建筑面积为.37平米，一共规划有3幢住宅，均为高层房源，1#和2#共16层，3#共19层，层高约3米。

小区高层之间设有中心园林景观，东北方向设有体育活动场地和后花园。

再来看今天刚刚开放的营销中心，总平面图中也可以看出项目整体的绿化率很高，3幢高层被绿色环绕，中间不仅仅有中心园林景观，还设有环形跑道。

项目一共有3幢楼，其中：1#、2#为16层、3#为19层。

1#：面积为㎡的四房两厅两卫2#：面积为㎡的四房两厅两卫3#：中间户为97㎡的三房两厅两卫；边户为㎡的四房两厅两卫项目实拍图如下：

苏州古城区寸土寸金，新房豪宅化已经是不可逆的趋势。而这一次，姑苏区居然出现了㎡以下的小户型，实属意料之外！

项目一共有3个户型，以三房和四房为主。分别为97㎡的三房两厅两卫、㎡的四房两厅两卫、㎡的四房两厅两卫。▼97㎡的三房两厅两卫97㎡是灵动三房的设计，南向三开间，主卧是套房设计、南向的卧室都配备了飘窗延展空间，从户型设计图来看，南向的阳台进深很宽，值得期待以下。㎡户型的设计还是很有趣的，四开间朝南，主卧是套房设计，南向的两个次卧是对称的，所有房间都配备了飘窗，南向的阳台尺度超大。㎡户型是4室2厅2卫，设计超赞！看这南向的空间，尺度达到了惊人的16m，难得的五开间朝南。主卧同样是套房的设计，独立卫浴、步入室衣帽间，通通都有！所有卧室均自带飘窗，空间利用率高；南北双阳台设计，通透性好，采光佳。最后我们来看一下这个项目的周边界面：项目紧邻着唐寅园仅隔西环路，紧靠西环高架和西环路，周边分布解放路、友新高架、南环高架等重要交通干线。附近还有唐寅园、唐胥桥等多个公交站点，1公里内还有地铁2号线桐泾公园站和在建中的3号线，从交通来看十分便利。

交通方面：项目临近解放路、友新高架、南环高架等重要交通干线，附近还有唐寅园、唐胥桥等多个公交站点，1公里内还有地铁2号线桐泾公园站和3号线，交通便捷。

学校方面：项目临近新康幼儿园和新康小学、沧浪新城第二实验小学，绿景公馆西侧正在建设一所小学和一所幼儿园。绿景公馆公馆周边二手房梅亭苑等二手房均价在2.1万；周边新房华发公馆目前在售装修叠墅，建面约、、平米，成交均价约元/平米，总价约万元/套起。绿景公馆将于今年的9-10月份入市、精装准现房交付、有古城区稀缺的小户型，最小户型仅97㎡，你觉得大概价格会在多少呢？?更多精彩内容?重磅！苏州又多了一个高铁站！直连苏南苏北！壕！认筹金万！仅84套！江苏第一高楼，王者归来？史无前例！一个影响楼市大局的新趋势出现了！江苏13市最新房价曝光！4涨9跌！上涨最凶的居然是....楼市咨询、防走丢、加群请加“楼公子”

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