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《我们如此的热爱着这座城市》没有任何台词,仅凭苏州古城里那些再寻找不过的街头巷陌、古井老树、瓦檐高阁、小桥流水等市井一隅的场景和声音,便瞬间将我们拉回到久违的记忆之中。
(视频:我们如此的热爱着这座城市)
《姑苏宛在》则以古城卫士阮仪三教授、仁恒苏州公司总经理周成、gad董事蒋愈三人之间的对话,道出了苏州古城保护与更新、苏州与国际的碰撞与融合、传统建筑的传承与创新三个宏大又迫切的命题,细细品完,除了震撼,就是感动。
(视频:姑苏宛在)
两条影片一经播出,瞬间刷爆朋友圈。一些自媒体因为发布了《我们如此的热爱着这座城市》,阅读量和粉丝更是成倍增长。在市场一片喧闹声中,我们已经许久未见到这样的匠心之作。
这就是苏州仁恒,这就是仁恒仓街,这就是仁恒耦前。
02仁恒耦前展示区,终于迎来了首次开放!据说在今年开年之后,来仁恒耦前看房的客户便络绎不绝。想想这样的地段、这样的产品,偏偏又只有93栋,稍晚一步就没了入局的机会,苏州的富人们不着急才怪。
(活动现场)虽然仁恒耦前已经红得发紫,但此次开放活动却依旧很仁恒。一贯的低调,一贯的谦逊,一贯的小活动精体验,仁恒苏州公司总经理周成也是一贯的自信和胸有成竹。
按照周成自己的一句话讲:“我们的底气都来自于产品。”
(活动现场)
时间闪回年7月4日,仁恒耦前在苏州仁恒南岛会晤中心首次举办媒体见面会,转眼10个月的时间已经过去了。而更多人不知道的是,这个项目从年9月22日拿地至今,跨度已逾四个年头。
(初见耦前活动现场)
实际上,该项目地块自年5月5日发布地块修建性详细规划方案征集公告以来,时间整整过去了5年,前后共计50余家规划设计单位、无数的专家学者,为之付出汗水和智慧,这在中国城市建设史上,实属罕见。
03
一个难以被定义的项目,或将重新改写古城生活岁的苏州,此时风华正茂。苏州是一座教科书式的城市。
苏州城从公元前年建城至今,共计年,但她依然风华正茂,是一座充满活力、前途无量的年轻城市。
按照阮仪三教授的说法:“她以千年历史的传承,双面绣的手段,留住了一个世界的珍宝。以百年的包容胸怀,现代化的发展,实现了古代与现代的交融。”
如何能够历经多年的发展,城市格局基本不变,却又始终保持着活力呢?
答案是显而易见的,就是需要不断去平衡历史文化与时代发展的需求。
(苏州古今交辉图)
古代有古代的生活,现代人有现代的需求,只有同历史、时代一起不断生长,才能永葆青春、永续活力。
04
世界遗产群落,历史留白之地
仁恒耦前所在的平江路仓街地块,是延续古城生命的一次探索实践。
平江路仓街地块,是苏州古城内罕见的可大规模整体建设的土地,堪称“历史的留白之地”。该地块位于古城正东的相门内,地处苏州古城缩影——平江历史文化街区东南隅,是苏州东西主轴干将东路进入古城的东部门户。
(区位图)
该地块东临相门、西抵仓街、北邻耦园、南接干将东路与苏州大学,周边大成殿文庙、昆区博物馆、评弹博物馆,名人故居为数众多,文化遗产密集。
(平江路、相门、耦园、苏大)
可以说,这里是年相门历史、年平江路市井生活、年世界文化遗产、年名校学府,与当代苏州古城一场跨越时空的对话。
.5.1-5.15苏州市政府发布公告,共收到全球55家规划设计单位报名,前后历经9个月的方案创作与评比,最终确定了南侧做商业北侧做别墅的规划。
别墅和商业的搭配,不仅使得古城整体风貌趋于完整与统一,也还原了古城原有的生活形态,复兴了古城的活力。
年9月22日,仁恒苏州公司摘得该地块,并委托伍兹贝格和gad分别担任南面商业地块和北面别墅地块的规划和建筑设计等。
05
14万方融合式街区,苏州商业名片
南地块为仁恒仓街商业广场,总面积约14万方,打造创新、复合型世界级多元生态地标,融苏式建筑、文化艺术、时尚商业、休闲生活于一体的当代苏州城市文化名片,有机更新古城面貌,焕新苏州古城活力,以苏州的繁华,对话世界。
仁恒仓街商业广场效果图
年11月27日,仁恒仓街商业广场获得了素有“亚太区地产界奥斯卡”之称的MIPIMAsiaAwards最佳未来项目银奖。
仁恒仓街商业广场获奖照片
该项目为古城注入了活力,激活了平江路城市片区,不仅将为古城商业带来焕新升级,还通过设计语言留住老苏州的记忆。
06
“硬核”姑苏的一抹亮丽风景
在姑苏区”硬核“的发展规划——打造“姑苏八点半”夜经济品牌中,”相门仁恒“赫然在目,一个尚未成型的项目便已成为城市发展的重要节点,除了仁恒别无其他。
「依托姑苏特色文化资源,围绕“吃、住、行、游、购、娱”六要素,大力活跃夜间经济和消费氛围,构筑“以’观前街’产业整合提升一大’先行极’,’环古城河’水上一项‘夜游环’,‘观前街-平江路’‘山塘街-石路’‘南门-盘门’三大核心板块,南节点渔家村、北节点虎丘湿地、东节点相门仁恒、西节点枫桥夜泊”为主体的“一级一环三板块多节点”空间发展布局。」
——援引苏州姑苏发布《姑苏区,怎么拼?》
07
织补古城肌理还原传统街巷韵味
北地块即为仁恒耦前,因北靠世界文化遗产耦园,因此取名为“仁恒耦前别墅”(以下简称:仁恒耦前)。
仁恒耦前鸟瞰效果图
在规划上融入平江路水陆交错、街巷布局的肌理,风貌上成为平江路历史街区的有机延续,织补了片区的城市肌理。
苏州城市肌理鸟瞰图
在内城河、中张家河等三水一隐的城市环境里,以一条九曲坊巷与三条流云径纵横交织,构造了曲折有度、移步景换的苏式坊巷街区。
仁恒耦前效果图
走在这些街巷里,让人仿佛回到了儿时的姑苏。
08
当代苏园脉络别墅建筑新的历史
经过三年时间的研究和设计,仁恒耦前从传统中找到了全新的表达——宅院散落,即以一个主庭院为关系的核心,围绕建筑让许多小院落逐次展开,使园林无处不在。
让花园在建筑空间之间流动,挡在人与自然之间的屏障消失了,真正做到天人合一。
仁恒耦前实景图
建筑采用坡屋顶,主体局部歇山顶,山墙面和一层的披檐、窗楣等一二层相结合,立面错落有致,形成层层叠叠的效果。
建筑整体(样式、比例、尺度、色彩等)上保留了苏州传统韵味,兼具苏州特色的清秀、精巧、飘逸、雅致。
仁恒耦前实景图
除了保持传统韵味,更多却是创造现代之新,适合现代人的审美情趣。
在建筑形式上做减法,提炼苏州传统民居意向,去其繁杂雕饰,将建筑元素抽象化、几何化,立面和屋顶皆采用现代材料,简洁、明快,少了复古味,多了时尚感。
面前的是国际都市的繁华,背后是延续千年的人文历史。当代的国际高端生活方式,能做到既隐匿于古城,又彰显于姑苏。一切都是现代,一切又都是苏州。
外在的形式是极致的减法,内在的空间是忠实的传承,基于当代审美和苏式传统进行融合创新,我们姑且叫做“当代苏园脉络别墅”。
09
93栋93型,一栋一定制
苏州园林千园千面,没有重复。
仁恒耦前遵循苏州园林的造园法则,在设计初进行了“微规划”,对每一栋进行独立设计,做到了整个别墅区93栋几乎没有完全相同的两栋,就像曾经的苏州园林一样。
仁恒耦前实景图
仁恒耦前、仁恒仓街商业广场在尊重传统的基础上,向前大胆的走出了一步,无论对于苏州还是对于古城都意义非凡。这样的项目在全国都属于首次出现,很难去定义她,但观者已经感觉到,一种全新的气候和潮流,即将到来。
苏州,从此别开生面。
仁恒耦前一园境姑苏,平江路93栋本文系广告苏州气质综合整理发布预览时标签不可点文章已于修改