来源：上海易居研究院

豪宅，所彰显的是一座城市的财富高度。

北上广深，顶豪门槛，越来越高。

根据上海易居研究院最新发布的数据，年四季度，四大一线城市豪宅均价为元/平方米，直逼10万+，达到历史最高位。

这个数据，与年第四季度均价元/平方米，同比涨几近三成，达27%。

不过，如此豪宅价格，并不能阻挡高净值人群的买买买~

年，四大城市豪宅全年累计成交套，相比年增长超四成。

数据来源：CRIC、易居研究院

这里需要说明的是，因国内目前对于豪宅还没有明确的定义，上海易居研究院设定豪宅标准是当季一线城市商品住宅成交均价的2倍以上，包括公寓和别墅两类产品。

年四季度一线城市商品住宅成交均价为3.87万元/平方米，因此，本季度的豪宅标准线划定为单价超过7.7万元的商品房。

广州顶豪楼盘成交均价10.7万/平

年四季度，一线城市豪宅TOP50的成交均价排名中，北京、上海、广州、深圳楼盘成交均价分别为13.3万元/平方米、12.7万元/平方米、10.7万元/平方米、12.6万元/平方米。

汤臣一品顶级公寓成交价超23万/平

一线城市豪宅项目成交均价前10名中，上海和北京共占据9席，成交均价都在14万元/平方米以上。

其中，排在第一的是汤臣一品，坐拥上海陆家嘴江景的顶级豪宅公寓，成交均价超过23万元/平，四季度成交一套，金额超过1.38亿元。

位列第二的是北京紫玉山别墅庄，位于朝阳区亚运村附近，成交均价达20万元/平，四季度同样成交一套，金额超过万。

毫无疑问，均价最靠前的两个项目，都位于城市中最核心、最稀缺的地段。

均价超10万+公寓达65个

年，一线城市豪宅公寓产品，成交均价全部超过10万元/平方米的楼盘有65个，而年同期只有24个，同比增幅高达%。

最贵的豪宅扎推上海

那么，在成交的豪宅中，哪个项目更加娇贵？

答案是汤臣一品，均价突破20.6万元/平方米，排在第二、第三、第四的则是原闸北华侨城苏河湾、浦东翡翠别墅和华洲君庭。

第五位是北京朝阳区北京壹号院，均价在15.8万元/平方米左右。深圳地区成交均价最高的项目是深圳湾壹号，均价15.2万元/平方米。

看完价格排名，再来看看各大城市顶豪成交套数排名。

广州侨鑫·汇悦台成交套

年全年，北上广深四个一线城市豪宅中，北京成交量前三的楼盘分别是鲁能钓鱼台美高梅公馆套、泛海国际套、龙湖西宸原著套。

广州成交量前三的楼盘分别是侨鑫·汇悦台套、凯旋新世界48套、尚东君御23套。

深圳成交量前三的楼盘分别是半岛城邦花园套、恒裕滨城套、前海时代套。

上海成交量前三的楼盘分别是地产·尚海郦景套、瑞安瑞虹新城套、徐汇公园道壹号套。

一线城市豪宅套均面积约平米

豪宅除了单价高，面积也大。

年一线城市豪宅套均面积约平方米，相比年增大19.1%。四季度，一线城市豪宅套均面积平方米，环比扩大20.3%，同比扩大31.7%。

不过，从当下的豪宅市场来看，户型的面积大小不再是豪宅的唯一考量指标。客群需求更加多样化，更加 　　如果你着急卖出自家房子，又希望不通过中介直接交易，不妨加，提供基本资料，经过审核，就会帮你发布房源。希望为大家提供最靠谱交易渠道！